アンシア西新井パークレジデンス

  • 東京都足立区関原二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10%割安

販価
6,080万円
82.2万円/㎡
相場
6,754万円
91.3万円/㎡
3,545
5,684
7,824
9,963
AI査定結果
推定相場価格
6,754万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,684万円〜7,824万円
76.8万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アンシア西新井パークレジデンス
6,080万円（82.2万円/㎡）/ 3階 / 74.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/216,080万円82.2万円3階 74.01㎡ 3LDK南
2025/09/064,580万円67.8万円2階 67.52㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
アンシア西新井パークレジデンス
足立区関原二丁目
梅島駅12分 6,080万円82.2万円74.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年42戸RC
2026/02/14ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,980万円70.4万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2025/09/23アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,780万円78.2万円61.14㎡2LDK3階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2025/06/11レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 4,199万円65.5万円64.14㎡3LDK7階 / 9階建 南2014年25戸RC
2025/12/25パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 4,980万円64.6万円77.14㎡3LDK5階 / 7階建 西2016年91戸RC
2025/06/04パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 4,190万円64.1万円65.4㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年76戸RC
2024/11/02パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,098万円65.4万円62.67㎡3LDK3階 / 11階建 南2013年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は足立区の平均と比較して6.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
77.5万円/㎡
前年比-9.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンシア西新井パークレジデンス
所在地東京都足立区関原二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
築年月2015年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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